Meglévő ingatlanok felmérése egyszerűen, gyorsan és pontosan – átépítésekhez, belsőépítészeti munkákhoz

 az OrthoGraph egy olyan Digital Twin megoldás, amellyel az átlátható ingatlanokon és adataikon túl jelentős költségcsökkenés és sok esetben bevételnövelés is elérhető a nagy ingalanállománnyal bíró ingatlantulajdonosok számára. Technológiánk demokratizálja a BIM-et a létesítménygazdálkodás, karbantartásmenedzsment és minden olyan terület számára, amelynek mért vagy számított épületadatokra, leltárra van szükség. Mindezt mobil és egyszerű webböngészős szerkesztő és megjelenítő eszközökkel tesszük elérhetővé, azaz ott rögzítjük a változásokat, ahol azok történnek és ott tesszük elérhetővé a BIM modelt, ahol a döntéshozók, felhasználók ezt igénylik.

Az OrthoGraph Üzemeltetési BIM technológia három alappillére:

1.) Nagyon gyors és pontos ingatlanfelmérés és leltározás egyszerű és masszív, kis költségű eszközökkel (iPad, lézeres távolságmérő, RFID vagy vonalkódolvasó)

2.) a BIM beépítése a napi működési folyamatokba, berendezések, helyiségek hivatkozása link alapú kommunikációval, web böngészőben történő 3D/2D megjelenítés, színezett alaprajzi vagy 3D kimutatások és egyszerű integrálhatóság a külső rendszerekkel

3.) Az épületdokumentáció folyamatos naprakészen tartása a normál üzemeltetői állomány által, akár alacsonyabb képzettségű, de jó technikai érzékkel bíró kollégák által is.

Az OrthoGraph technológia megtérülése legfeljebb egy év, de több területen történő használatával (pl. átépítés/felújítás támogatás, bérleti és takarítási szerződések felülvizsgálata, ingatlanok "hatásfokának" elemzésével és javításával, karbantartási folyamatok kommunikációja, kontrollálása RFID leltár segítségével) akár 6-14-szeresen is megtérülhet használata akár már az első 1-3 évben is. Nagyon jó eredményeink vannak kórházi, egyetemi környezetben (pl. Semmelweis Egyetem, NKE, Széchenyi, Debreceni stb.), ingatlanfejlesztőnél (Futureal) vagy akár gyártóipari környezetben is (BOSCH).

Az alábbi 2 perces koncepció videó bemutatja az OrthoGraph ökoszisztéma felépítését és alkalmazását: 

Élő képernyőfelvételeken és helyszíni jeleneteken keresztül 2 percben mutatjuk be az OrthoGraph élő használatát: 

A következő hivatkozáson az OrthoGraph árazását ismerheted meg. Főként mennyiségi árazásunk van, azaz a felmért majd kezelt adatmennyiségek alapján számítódik a termékünk ára, így teljes egészében beépíthető a szolgáltatásokba és párhuzamba állítható a megtérülésekkel. https://oglink.co/OGPricelistEUR

OrthoGraph – költségcsökkentés és kontroll a hosszútávú ingatlanüzemeltetésben

A felmért OrthoGraph modellek nemcsak a tervezési, de az ingatlanüzemeltetési munkát is segítik, ott jelentős költségcsökkentést tudnak eredményezni. Az épületek életciklusa során a legnagyobb költség a hosszú távú épületüzemeltetés során jelentkezik. Az OrthoGraph rendszerével nemcsak a kezdeti épületfelmérés, a valódi megvalósulás szerinti pontos állapot rögzítése lehetséges, hanem annak naprakészen tartása is átépítések, bérlő vagy funkcióváltások esetén.
Az OrthoGraph 3D-s épületmodelljei nemcsak a helyszínen érhetők el a mobileszközökön, hanem egyszerű webes böngészőkben is. Ez azt jelenti, hogy minden épület üzemeltetéshez kapcsolódó rendszer – pl. létesítménygazdálkodási rendszer, épület automatizálási rendszer, egyszerű hibakezelő rendszer – könnyedén felvértezhető 2D vagy 3D grafikus funkcionalitással az OrthoGraph segítségével. Ennek hála, a grafikus alaprajzok, 3D modellek a napi munkafolyamatok részévé válnak, akár pl. a hibabejelentés is az épületek felhasználói által egyszerűen, grafikusan megtörténhet.

Fontos megjegyezni, hogy mivel az OrthoGraph a valós megépült épület tulajdonságait tartalmazza, ezért minden bérleti és üzemeltetési információ pontosan rendelkezésre áll, ami jelentős költségmegtakarítást eredményezhet. Ha csak 2% eltérés van a megépült épület és a rendelkezésre álló dokumentáció között, akkor a szokásos bérleti díjakat alapul véve a tipikus 30-50 éves épület használati időszak alatt az épület teljes beruházási költsége megspórolható az OrthoGraph rendszer használatával.