A FIABCI Hungary idén huszonnegyedik alkalommal rendezte meg a Magyar Ingatlanfejlesztési
Nívódíj Pályázatot, és 21 kategóriában díjazta a magyar ingatlanfejlesztések legjobbjait, amelyek
2023-ban a nemzetközi döntőn Párizsban is képviseltethetik magukat. 2022. november 28-án a
FIABCI Hungary 2022 díjátadó kereteink belül kihirdetésre került a XXIV. Magyar Ingatlanfejlesztési
Nívódíj Pályázat eredménye. A tervezők, ingatlanfejlesztők és kivitelezők a rendkívüli helyzetben
rendkívüli aktivitást mutattak és a pályázat történetének második legnagyobb létszámú mezőnye
indult idén. A FIABCI Magyar Tagozata és a pályázat támogatóinak célja a nehezedő körülmények
ellenére az idei pályázat sikeressége, valamint a magyar gazdaság erejének, a nehézségek
leküzdésében való bizakodás bemutatása volt.

Az Europa Design idén kiemelt szakmai partnerként támogatta a FIABCI Hungaryt és vett részt a
pályázat teljes körű lebonyolításában. Büszkeség volt egy ilyen nemes verseny szervezésében részt
venni kollégáinkkal együtt. A nemzetközi és magyar zsűrizés magával ragadó folyamata talán a
legizgalmasabb része a pályázatnak, illetve a nemzeti győztesekeért való szurkolás, hiszen 2023-ban
Miamiban derül fény az idei díjazottak dobogós helyezéseire a világversenyen. A 30 évvel ezelőtt
útjára indított FIABCI World Prix d’Excellence a világ legrangosabb ingatlanfejlesztési pályázata,
amelynek történetében eddig öt kontinens 37 országának ingatlanfejlesztői szerepeltek
eredményesen. A nemzetközi zsűriben 31 ország 63 tekintélyes szakembere vesz részt, képviselve az
ingatlanfejlesztési szakma egy-egy speciális ágazatát.

A XXIV. Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázat magyar zsűritagok

A XXIV. Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázat nemzetközi zsűritagok

A 43 létesítmény nevezése lehetővé tette 9 funkcionális, valamint az Örökségvédelem és
Környezettudatos Építés minőségi kategóriában a kategória legjobbjainak díjazását, a szükséges
három vagy annál több induló pályázat érkezett a kategóriákban. A kategóriagyőztesek mellett
különdíjakat is átadtak a támogató szervezetek és a hagyományoknak megfelelően idén is
megszületett a pályázók szavazata alapján kiválasztott létesítmény különdíja. A pályaművek között a
magánberuházások, a kiemelt állami beruházások és a helyi önkormányzatok által kezdeményezett
fejlesztések is megtalálhatók, ugyanakkor figyelemre méltó az építészeti örökségünk gondos
védelmét reprezentáló fejlesztések sikere is. A benevezett művek magas színvonala bizonyítja a
magyarországi fejlesztők jó elképzeléseit, a tervezők, a kivitelezők és a közreműködők igényes
megvalósítását. A szoros verseny díjazottjai mögött végző létesítmények szintén rendkívül jó
minőséget képviselnek, alkotóik nagyszerű épületeket hoztak létre hozzájárulva településeik
megújulásához.

A XXIV. Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázat támogatói:

Budapesti Építész Kamara
Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara
Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége
Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület
Lakásvásár Média Csoport
Magyar Építész Kamara
Magyar Építőművész Szövetség
Magyar Ingatlan Szövetség
Magyar Környezettudatos Építés Egyesülete
Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége
Magyar Tájépítészek Szövetsége
Magyar Urbanisztikai Társaság
Online média partner: irodakereso.info / raktarkereso.info
Kiemelt média partner: Építészfórum
Kiemelt szakmai támogató partner: Europa Design

A pályázat nyerteseit az ingatlanfejlesztés komplex értékelése alapján választják ki. A bírálat főbb
szempontjai: az ingatlanfejlesztés koncepciója és eredménye, építészeti és városépítészeti
színvonala, a kivitelezés minősége és a megvalósítás időtartama. Emellett értékelik az értékesítés és
bérbeadás eredményességét, valamint a környezetvédelmi szempontokat és az ingatlanfejlesztés
társadalmi hasznosságát. Ez az a verseny, ahol nem a projekt mérete, hanem minősége a döntő. Ma
már több mint 20 ország rendezi saját nemzeti pályázatát. Az eddig lebonyolított 23 Magyar
Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázat nyertesei sikeresen képviselték Magyarországot, 33 arany és 39
ezüstérmet nyertek nagy nemzetközi elismerést szerezve hazánknak. Ezzel Magyarország a
legsikeresebb európai ország és a világon a harmadik Malajzia és Singapore mögött. Idén második
alkalommal a 2021 februárban elhunyt FIABCI tag, a DVM és a Horizon Development cégcsoport
alapító ügyvezetőjének, a szakma kiemelkedő személyének, Kovács Attilának tiszteletére emlékdíjat
adtak át a zsűri által kiválasztott pályázónak.

A XXIV. MAGYAR INGATLANFEJLESZTÉSI NÍVÓDÍJ PÁLYÁZAT DÍJAZOTTJAI


I. DIJAT NYERT ÉS A KULTURÁLIS ÉS A KÖRNYEZETTUDATOS ÉPÍTÉS KATEGÓRIA I. DÍJÁT KAPTA,
VALAMINT A LEGJOBB PROJEKT A PÁLYÁZÓK SZAVAZATA ALAPJÁN ELISMERÉST
a Városliget Zrt.
a Magyar Zene Háza pályaműért

Beruházó: Városliget Zrt.
Tervező: Tosei Co. Ltd (Sou Fujimoto Architects)
Kivitelező: Magyar Építő Zrt.

Magyar Zene Háza

Sághi Attila, Bajzik Zsófia Liget Budapest és Gönczi László FIABCI Hungary

A Liget Budapest Projekt Európa legnagyobb kulturális fejlesztésének részeként átalakítja a budapesti
kultúra élményét, valamint új szabadidős lehetőségeket és zöldfelületeket hoz létre a Városligetben.
A Sou Fujimoto japán építész által tervezett Magyar Zene Háza három szinten ösztönözi a látogatókat
a hangokkal és zenével való részvételre és interakcióra; földalatti kiállítási szint, földszinti előadótér
és tetőtéri szint múzeumi oktatással. Célja a zene élményét a természet, a hang és a fény
kölcsönhatása révén életre kelteni, élőzene tárházával a klasszikustól a népzenéig, a poptól az
elektronikus analóg hangzásig. Lehetőséget teremt bárki számára, hogy játsszon ebben az
élményben. A 9000 m²-es (teljes alapterületű) épülethez a tervezők a hang és a természet
szinergiájából merítettek ihletet és a legjobb gyakorlat szerinti fenntarthatósági alapelveknek
megfelelően kivitelezték.

 
II. DIJAT NYERT ÉS A SZÁLLODA KATEGÓRIA I. DÍJÁT KAPTA
a TRA Real Estates Kft.
a BOTANIQ Turai Kastély pályaműért

Beruházó: TRA Real Estates Kft.
Tervező: TSPC Kft., Pagony Kft., Roomba Design Studio Kft., Gyűrűsi Lilla
Kivitelező: Fehérép Kft., Lyra Florae Kft.

BOTANIQ Turai Kastély

Csizmadia Örs BOTANIQ Turai Kastély, Kecskeméthy Zoltán BDPST2 és Gönczi László FIABCI Hungary

A turai kastélyt báró Schossberger Zsigmond építtette 1883-ban, melynek köszönhetően egy a francia
palotákat idéző, olasz formavilággal dolgozó épület született. A kastély az utóbbi évtizedekben
elhanyagolt állapotba került, az épület a TRA Real Estates Kft. beruházásának jóvoltából
menekülhetett meg az enyészettől. A kastély felújításának köszönhetően az egykori főúri rezidencia
ma 19 szobás elegáns szállodaként, valamint exkluzív rendezvényhelyszínként működik tovább
BOTANIQ Turai Kastély néven. A komplex felújítás mintegy 30 hónapig tartott, melynek során nem
csak az épület és a kastélypark műemlékvédelmi helyreállítását tartották szem előtt. A kastély
számos elismerésben is részesült: elnyerte a 2021-es Tájépítészeti Nívódíjat, a Booking.com Traveller
Review Awards 2021 elismerését, az International Travel Awards versenyen „Legjobb Európai
Kastélyhotel 2021” és „Magyarország legjobb 5 csillagos szállodája 2022” díjakat illetve „Legjobb
Rendezvényhelyszín – vidék” kategóriájában győzedelmeskedett az idei Business Excellence
díjátadón.

III. DIJAT NYERT ÉS AZ IRODAHÁZ KATEGÓRIA I. DÍJÁT KAPTA
az MNB-Ingatlan Kft.
az MNB Felügyeleti Központ és Pénzmúzeum pályaműért

Beruházó: MNB-Ingatlan Kft.
Tervező: Szalay Tihamér és Jeney Andrea - MD Studio Építész Iroda
Kivitelező: RAW Development Kft.

MNB Felügyeleti Központ és Pénzmúzeum

MNB Felügyeleti Központ és Pénzmúzeum Bozó Péter ügyvezető és Feuertag Ottó Europa Design

Az épület rekonstrukciójával befejeződött a Budapest Széll Kálmán tér környezetének revitalizációja.
A beruházáshoz kapcsolódóan megvalósult a Várfok utcai aluljáró, mely szintbéli összeköttetést
biztosít a Széll Kálmán tér és a Krisztina körút között, ezzel jelentősen megkönnyítve a jelentős
közlekedési csomópont és a környék gyalogos és kerékpáros kapcsolatát és közlekedését.
Az épület melletti korábbi barnaövezeti terület zöldfelületként, közhasználatú városi parkként
kapcsolódott a Vérmező zöldterületéhez, annak méltó befejezését képezve. Ezzel megvalósult az
Erzsébet hídtól a Millenárisig húzódó, Buda legjelentősebb zöld tengelyének kialakítása.
Az épület és a kert alatt egy három szintes mélygarázs létesült, mely a környék parkolási gondjait
enyhíti. A műemléki épület az eredeti tervek alapján az eredeti anyagokkal, technológiával és
igényességgel került az építéskori állapotára visszaállítva. Az épület ismét Buda, semmivel össze nem
hasonlítható, egyedi, ikonikus épületévé vált.
Az új funkcióhoz igazodva az épületbelső igényesen, értékteremtően került kialakításra egyedi
berendezéssel, a belső tereket gazdagító kortárs magyar képzőművészeti alkotásokkal.
A hosszú távú fenntarthatóság a legfontosabb szempont volt az építkezés során. Az épületet
intelligens felügyeleti rendszer vezérli az energiafogyasztás minimalizálása, az épület leghatékonyabb
működése érdekében. A tetőn napelemes kiserőmű működik, mely jelentős mértékben váltja ki a
hálózati elektromos energia igényt. Az épület hűtés-fűtés ellátása megújuló energiából történik, az
egész épületet levegő hőszivattyú látja el.

 
A LAKÓÉPÜLET KATEGÓRIA I. DÍJÁT ÉS
A MAGYAR URBANISZTIKAI TÁRSASÁG KÜLÖNDÍJÁT KAPTA:
Budapest Főváros XIII. kerület Önkormányzata
a ”A lakhatás biztonsága” Budapest Főváros XIII. kerületi Önkormányzat Jász utca 72. szám alatti 35
lakásos önkormányzati lakóház pályaműért

”A lakhatás biztonsága” Budapest Főváros XIII. kerületi Önkormányzat Jász utca 72.

A ÖRÖKSÉGVÉDELEM KATEGÓRIA I. DÍJÁT KAPTA:
Mohács Város Önkormányzata.
a Selyemgyár Kulturális Negyed Mohács pályaműért

Mohácsi Selyemgyár, fotó: Póth Sándor

AZ EGYHÁZI LÉTESÍTMÉNYEK KATEGÓRIA I. DÍJÁT KAPTA:
a Robert Gutowski Architects Kft.
a pátyi Szent II. János Pál Pápa templom pályaműért
Páty Szent II. János Pál Pápa templom

A KÖZLEKEDÉSI LÉTESÍTMÉNYEK KATEGÓRIA I. DÍJÁT KAPTA:
a SPECIALTERV Kft
a Tisza-tavi kerékpárút és hidak fejlesztése pályaműért

Tisza-tavi kerékpárút és hidak fejlesztése

A SPORT ÉS REKREÁCIÓ KATEGÓRIA I. DÍJÁT KAPTA:
a HUNÉP Zrt.
az Aquaticum Debrecen Strandfürdő pályaműért

Aquaticum Debrecen Strandfürdő, fotó: MJ

A VEGYES FUNKCIÓJÚ ÉPÜLETEK KATEGÓRIA I. DÍJÁT KAPTA:
a Codik Hungary Kft
a Green Court Office & Residence pályaműért

Green Court Office & Residence

A VÁROSI LÉPTÉKŰ KATEGÓRIA I. DÍJÁT ÉS A KOVÁCS ATTILA EMLÉKDÍJAT KAPTA:
a Felsőfokú Tanulmányok Intézete
a Kőszeg Belvárosában található műemlék épületek Kraft-program keretében történő rekonstrukciója pályaműért

Kőszeg Kraft Bencés rendház Benedict Hotel

AZ ÉVOSZ KÜLÖNDÍJÁT KAPTA:
az EXPO PARK Ingatlanfejlesztő Kft.
a „HUNGEXPO” Kongresszusi Kiállítási Központ pályaműért

„HUNGEXPO” Kongresszusi Kiállítási Központ

A KATEGÓRIÁN KÍVÜLI I. HELYEZETT ÉS A BKIK KÜLÖNDÍJÁT KAPTA:
az EXPO PARK Ingatlanfejlesztő Kft.
a „HUNGEXPO” Kongresszusi Kiállítási Központ F1 Fogadóépület pályaműért

„HUNGEXPO” Kongresszusi Kiállítási Központ F1 Fogadóépület

A MAGYAR ÉTTERMEK ÉS SZÁLODASZÖVETSÉG KÜLÖNDÍJÁT KAPTA:
a Solva Property Kft
A Grand Hotel Esztergom ****Superior pályaműért

Grand Hotel Esztergom ****Superior
 
MAGYAR ÉPÍTŐMŰVÉSZ SZÖVETSÉG KÜLÖNDÍJÁT KAPTA:
a RedWood Holding Zrt
A Neuschloss Palota felújításáért

Neuschloss Palota

KÖRNYEZETTUDATOS ÉPÍTÉS EGYESÜLETE KÜLÖNDÍJÁT KAPTA:
Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata
Nyíregyháza belvárosi terek park rekonstrukciója Benczúr-Bessenyei tér fejlesztéséért

Nyíregyháza belvárosi terek park rekonstrukciója Benczúr-Bessenyei tér fejlesztése
 
A LAKÁSVÁSÁR MÉDIACSOPORT KÜLÖNDÍJÁT KAPTA:
az Atenor Hungary Kft
AZ ARÉNA BUSINESS CAMPUS A Épület megvalósításáért

ARÉNA BUSINESS CAMPUS A Épület, fotó: MSJ

A BUDAPESTI ÉPÍTÉSZ KAMARA KÜLÖNDÍJÁT KAPTA:
a Budapest Főváros XII. Kerületi Önkormányzat
A Hegyvidéki Városháza tér - Talált kincs a város közepén Budapest XII. kerület megvalósításáért

Hegyvidéki Városháza tér - Talált kincs a város közepén Budapest XII. kerület

AZ IRODAKERESO.INFO KÜLÖNDÍJÁT KAPTA:
a Lofifce Kft és a Paládi Építész és Mérnök Kft.
a Loffice Irodaház, Budapest VIII. kerület pályaműért

Loffice Irodaház, Budapest VIII. kerület

A ZSŰRI KÜLÖNDÍJÁT KAPTA:
a Continental Group Kft
a Hotel Octogon Haggenmacher pályaműért

Hotel Octogon Haggenmacher

A FIABCI HUNGARY KÜLÖNDÍJÁT KAPTA:
a Swietelsky Építő Kft
a Kaposvári Intermodális Közlekedési Központ pályaműért

Kaposvári Intermodális Közlekedési Központ

A LEGJOBBAN ELŐADOTT PÁLYÁZAT DÍJÁT KAPTA:
a Bánáti Hartvig Építész Iroda, Bánáti Béla és Hartvig Lajos DLA
a Bánáti és Hartvig Építésziroda Irodaépülete pályaműért

Bánáti és Hartvig Építésziroda Irodaépülete, fotó: Bujnovszky Tamás

A pályázat nyertesei jogosultak hazánkat képviselni a World Street Journal által támogatott FIABCI
World Prix d’Excellence nemzetközi nívódíj pályázaton. A Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíjra
nevezett pályázatokat egy erre a célra készítendő kiadványban mutatja be a szakmai közönségnek a
kiíró.

 FIABCI HUNGARY 2022 NYERTESEK  FIABCU HUNGARY 2022 PÁLYÁZÓK